Estimation théorique
Avenue de la Division Leclerc,54540 Badonviller (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Division Leclerc,54540-Badonviller indique un avis de valeur compris entre 75.000€ et 85.000€ , soit un prix au m2 compris entre 750€ et 850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angomont (54017), comprenant 78 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angomont (54017), comprenant 78 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 11 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 110 | 220 | 39860€ | 362€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 65 | 62 | 30000€ | 462€ |
2021-03-09 | 13 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 280 | 560 | 124200€ | 444€ |
2021-03-12 | 2 | RUE CHANZY | 10 | 260 | 830 | 150000€ | 577€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 270 | 275 | 153000€ | 567€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 93 | 67 | 29000€ | 312€ |
2022-06-29 | 7 | RUE EDOUARD FENAL | 4 | 75 | 540 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-12 | 17 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 11 | 308 | 790 | 378000€ | 1227€ |
2022-03-26 | 6 | RUE DU BIENFAITEUR C CROUZIER | 6 | 110 | 165 | 58000€ | 527€ |
2020-12-18 | 15 | RUE EDOUARD FENAL | 4 | 75 | 810 | 51000€ | 680€ |
2020-03-06 | 12 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 56 | 190 | 44000€ | 786€ |
2019-12-27 | 6 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 76 | 260 | 25000€ | 329€ |
2022-04-07 | 15 | RUE THIERS | 4 | 80 | 240 | 25000€ | 313€ |
2022-03-08 | 11 | RUE GAMBETTA | 7 | 130 | 180 | 50000€ | 385€ |
2020-05-13 | 20 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 56 | 255 | 28000€ | 500€ |
2021-04-30 | 24 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 68 | 290 | 26600€ | 391€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE LA VALLENCE | 3 | 62 | 340 | 57000€ | 919€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DE LA VALLENCE | 3 | 83 | 320 | 54150€ | 652€ |
2019-07-01 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 214 | 191 | 69500€ | 325€ |
2023-06-22 | 30 | RUE EDOUARD FENAL | 4 | 79 | 280 | 77900€ | 986€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PEINTRE CLAUDOT | 3 | 59 | 159 | 33300€ | 564€ |
2021-02-12 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 104 | 137 | 56000€ | 538€ |
2021-04-24 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 76 | 36800€ | 409€ |
2022-12-16 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 76 | 47500€ | 528€ |
2021-10-18 | 16 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 237 | 28500€ | 438€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE LA VALLENCE | 6 | 130 | 261 | 135850€ | 1045€ |
2022-06-14 | 3 | PL DU CHATEAU DE FAMINE | 3 | 50 | 80 | 38000€ | 760€ |
2021-02-24 | 4 | AV CLEMENCEAU | 3 | 62 | 425 | 50000€ | 806€ |
2023-03-27 | 24 | RUE DE LA VALLENCE | 3 | 56 | 540 | 56750€ | 1013€ |
2021-11-23 | 9 | PL DU CHATEAU DE FAMINE | 3 | 44 | 68 | 21000€ | 477€ |
2021-09-17 | 7 | RUE PEINTRE CLAUDOT | 3 | 82 | 96 | 56500€ | 689€ |
2023-01-18 | 2 | RUE THEOPHILE FENAL | 3 | 57 | 689 | 67000€ | 1175€ |
2023-03-08 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 214 | 183000€ | 1830€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 70 | 125 | 47500€ | 679€ |
2020-11-16 | 5001 | CHE DE LA VALENCE | 2 | 47 | 755 | 77000€ | 1638€ |
2020-09-25 | 51 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 100 | 265 | 87500€ | 875€ |
2020-02-10 | 30 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 128 | 360 | 41800€ | 327€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 70 | 290 | 81700€ | 1167€ |
2019-05-24 | 2 | ALL VERTE | 4 | 67 | 504 | 65990€ | 985€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 98 | 365 | 135000€ | 1378€ |
2021-10-11 | 9 | CHE BACCARAT | 6 | 110 | 1200 | 132500€ | 1205€ |
2020-09-25 | 6 | PL DU VINGTIEME CORPS | 6 | 140 | 395 | 95000€ | 679€ |
2021-06-29 | 8 | ALL VERTE | 5 | 82 | 525 | 73000€ | 890€ |
2022-07-13 | 17 | AV CLEMENCEAU | 5 | 82 | 448 | 90000€ | 1098€ |
2023-06-20 | 11 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 94 | 270 | 93500€ | 995€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 53 | 356 | 58800€ | 1109€ |
2020-05-26 | 13 | ALL DU CHAMOIS | 4 | 67 | 440 | 72000€ | 1075€ |
2021-12-14 | 28 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 110 | 355 | 74000€ | 673€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 73 | 650 | 52000€ | 712€ |
2022-07-11 | 7 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 6 | 150 | 195 | 86000€ | 573€ |
2021-08-23 | 21 | AV CLEMENCEAU | 5 | 82 | 420 | 109200€ | 1332€ |
2020-10-27 | 38 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 82 | 350 | 58000€ | 707€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 66 | 350 | 41000€ | 621€ |
2021-10-28 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 215 | 36000€ | 300€ |
2022-02-18 | 30 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 74 | 250 | 24000€ | 324€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DU COUVENT | 3 | 56 | 40 | 48900€ | 873€ |
2022-06-27 | 2 | RLE MAITRE GEORGES | 6 | 137 | 250 | 122000€ | 891€ |
2021-10-13 | 19 | RUE DE LA GAIETE | 7 | 113 | 550 | 90000€ | 796€ |
2022-10-18 | 9 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 3 | 60 | 467 | 45000€ | 750€ |
2022-10-27 | 11 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 4 | 63 | 483 | 51000€ | 810€ |
2020-08-05 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 280 | 70000€ | 636€ |
2019-06-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 295 | 30000€ | 469€ |
2019-11-27 | 5001 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 117 | 833 | 176000€ | 1504€ |
2021-08-26 | 25 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 73 | 455 | 49000€ | 671€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 70 | 440 | 72500€ | 1036€ |
2019-12-19 | 17 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 4 | 92 | 273 | 80000€ | 870€ |
2021-12-16 | 21 | RUE DE LA GAIETE | 6 | 130 | 755 | 24000€ | 185€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE LA CROIX JACOB | 3 | 66 | 410 | 61000€ | 924€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE LA CROIX JACOB | 3 | 66 | 410 | 69500€ | 1053€ |
2023-06-20 | 3 | RUE DE PIERRE PERCEE | 3 | 50 | 41 | 49700€ | 994€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DE PIERRE PERCEE | 4 | 60 | 270 | 58000€ | 967€ |
2022-01-12 | 22 | RUE DE LA CROIX JACOB | 5 | 112 | 390 | 77000€ | 688€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DE LORRAINE | 3 | 57 | 335 | 69000€ | 1211€ |
2021-02-12 | 10 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 6 | 200 | 785 | 126000€ | 630€ |
2022-01-28 | 1 | AV DU HUIT MAI | 6 | 146 | 2980 | 166250€ | 1139€ |
2023-03-08 | 37 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 3 | 60 | 354 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-06 | 39 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 5 | 110 | 339 | 83273.1€ | 757€ |
2020-11-06 | 6 | LOT JOB | 5 | 83 | 466 | 109000€ | 1313€ |
2023-05-31 | 12 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 5 | 101 | 475 | 55000€ | 545€ |
2020-01-14 | 16 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 8 | 190 | 582 | 135000€ | 711€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DES ANNONCIADES | 4 | 67 | 930 | 57000€ | 851€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ANNONCIADES | 5 | 172 | 850 | 157000€ | 913€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA CHAPELOTTE | 4 | 97 | 500 | 244990€ | 2526€ |
2019-11-29 | 4 | RUE GRANDE | 7 | 150 | 1000 | 102000€ | 680€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE LA CHAPELOTTE | 5 | 103 | 461 | 208000€ | 2019€ |
2020-10-29 | 8 | RUE GRANDE | 7 | 153 | 1250 | 84000€ | 549€ |
2021-06-25 | 3 | CHE DE LA COMBELLE | 4 | 105 | 585 | 129000€ | 1229€ |
2021-02-15 | 15 | RUE GRANDE | 5 | 152 | 380 | 156000€ | 1026€ |
2023-02-23 | 9001 | LE HAUT D ARBRE | 6 | 112 | 2420 | 105000€ | 938€ |
2021-08-04 | 23 | CITE DE VITRY | 6 | 98 | 58 | 30000€ | 306€ |
2023-04-28 | 25 | CITE DE VITRY | 6 | 98 | 92 | 30000€ | 306€ |
2022-12-13 | 29 | CITE DE VITRY | 4 | 100 | 89 | 90500€ | 905€ |
2019-05-21 | 4 | CITE DE VITRY | 4 | 49 | 82 | 40000€ | 816€ |
2022-02-15 | 54 | RUE DE WILLERMONT | 4 | 98 | 527 | 76000€ | 776€ |
2020-08-24 | 40 | RUE DE WILLERMONT | 6 | 195 | 950 | 175000€ | 897€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DE WILLERMONT | 5 | 160 | 1090 | 109800€ | 686€ |
2021-11-08 | 28 | RUE DE WILLERMONT | 6 | 130 | 903 | 110000€ | 846€ |
2023-06-28 | 26 | RUE DE WILLERMONT | 3 | 71 | 440 | 29500€ | 415€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 177 | 920 | 130500€ | 737€ |
2020-12-16 | 19 | RUE LT VOUAUX | 4 | 127 | 500 | 187700€ | 1478€ |
2022-05-24 | 19 | RUE LT VOUAUX | 4 | 127 | 1900 | 229600€ | 1808€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DE LA COMBELLE | 5 | 120 | 696 | 60000€ | 500€ |
2022-09-30 | 1 | PL DES ALLIES | 5 | 190 | 530 | 116000€ | 611€ |
2021-05-06 | 1 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 41 | 25000€ | 510€ |
2021-07-29 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 620 | 96000€ | 738€ |
2023-04-12 | 11 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 52 | 25000€ | 510€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE LA CANNEGOTTE | 4 | 101 | 1040 | 30000€ | 297€ |
2023-04-24 | 12 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 41 | 30000€ | 612€ |
2019-11-08 | 10 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 40 | 23000€ | 469€ |
2023-04-25 | 2 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 61 | 28600€ | 584€ |
2022-09-13 | 4 | RUE FERNAND COLIN | 3 | 54 | 715 | 39000€ | 722€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DE LA CANNEGOTTE | 6 | 123 | 805 | 107000€ | 870€ |
2023-05-04 | 17 | LES CARRIERES | 4 | 90 | 645 | 26300€ | 292€ |
2023-03-09 | 13 | RUE DE LA ROCHOTTE | 4 | 82 | 1135 | 35000€ | 427€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 119 | 335 | 124100€ | 1043€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA ROCHOTTE | 6 | 119 | 450 | 35000€ | 294€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 585 | 63000€ | 692€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 40 | 827 | 107000€ | 2675€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 135 | 690 | 102000€ | 756€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DE THIAVILLE | 4 | 65 | 391 | 45000€ | 692€ |
2022-02-18 | 9001 | LA PETITE FIN | 6 | 193 | 925 | 239900€ | 1243€ |
2022-09-09 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 1590 | 90000€ | 714€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DU CLAIRBOIS | 3 | 107 | 617 | 43000€ | 402€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 118 | 399 | 95000€ | 805€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE FRANCE | 3 | 82 | 259 | 90000€ | 1098€ |
2019-12-28 | 3 | RUE DU CLAIRBOIS | 3 | 101 | 316 | 74100€ | 734€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DU CLAIRBOIS | 4 | 130 | 420 | 23500€ | 181€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DU CLAIRBOIS | 7 | 186 | 328 | 80000€ | 430€ |
2021-04-30 | 2 | THIAVILLE | 13 | 400 | 3727 | 260000€ | 650€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE FRANCE | 4 | 100 | 252 | 65000€ | 650€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE LA FORGE | 7 | 148 | 760 | 91000€ | 615€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA FORGE | 6 | 196 | 491 | 107000€ | 546€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DE LA FORGE | 4 | 95 | 1603 | 144450€ | 1521€ |
2022-11-18 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 295 | 60000€ | 462€ |
2020-11-20 | 33 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 83 | 236 | 44800€ | 540€ |
2022-09-13 | 32 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 135 | 365 | 160000€ | 1185€ |
2021-08-18 | 2 | CHE DE MARIE FONTAINE | 2 | 78 | 470 | 131100€ | 1681€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DU LAC | 4 | 140 | 618 | 200000€ | 1429€ |
2019-09-23 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 103 | 360 | 25000€ | 243€ |
2020-09-10 | 19 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 705 | 50000€ | 625€ |
2021-11-30 | 1 | CHE DE LA VIERGE DOCTEUR | 7 | 177 | 400 | 386781€ | 2185€ |
2021-08-06 | 6 | CHE D ORTOMONT | 5 | 122 | 310 | 120000€ | 984€ |
2020-05-20 | 28 | GRANDE RUE | 5 | 119 | 650 | 65000€ | 546€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 1 | 31 | 74 | 62800€ | 2026€ |
2021-08-03 | 1 | CHE DU HAUT DES FOUS | 2 | 43 | 500 | 36500€ | 849€ |
2019-07-11 | 19 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 102 | 915 | 140000€ | 1373€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 101 | 685 | 159000€ | 1574€ |
2020-12-23 | 9001 | LA CRISNIERE | 3 | 55 | 500 | 30000€ | 545€ |
2021-09-09 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 222 | 132525€ | 1104€ |
2019-05-24 | 8 | RUE DU BON PERE | 7 | 160 | 2300 | 58000€ | 363€ |